양수인

양수인은 어떤 권리·의무나 재산(예: 임차주택의 소유권, 토지의 소유권 등)을 다른 사람(양도인)으로부터 넘겨받은 사람을 말한다. 주택임대차에서는 임대인이 임차주택을 팔면 그 주택을 사들인 새 소유자가 양수인이 되고, 이 양수인은 임대인의 지위(임차보증금 반환의무 포함)를 그대로 이어받는다.