2021 부동산학개론 30번

대출 상환방식에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, 고정금리 기준이고, 다른 조건은 동일함)

1. ① 원리금균등상환방식의 경우, 매기 상환하는 원금이 점차 감소한다.
2. ② 원금균등상환방식의 경우, 매기 상환하는 원리금이 동일하다.
3. ③ 원금균등상환방식의 경우, 원리금균등상환방식보다 대출금의 가중평균상환기간(duration)이 더 짧다.
4. ④ 점증(체증)상환방식의 경우, 장래 소득이 줄어들 것으로 예상되는 차입자에게 적합하다.
5. ⑤ 만기일시상환방식의 경우, 원금균등상환방식에 비해 대출 금융기관의 이자수입이 줄어든다.