2021 부동산학개론 5번
푼 결과는 회독과 진도표에 그대로 반영됩니다 — 부동산학개론 기출문제 풀기
5번
수요와 공급이 동시에 변화할 경우, 균형가격과 균형량에 관한 설명으로 옳은 것은?(단, 수요곡선은 우하향, 공급곡선은 우상향, 다른 조건은 동일함)
- ① 수요와 공급이 증가하는 경우, 수요의 증가폭이 공급의 증가폭보다 크다면 균형가격은 상승하고 균형량은 감소한다.
- ② 수요와 공급이 감소하는 경우, 수요의 감소폭이 공급의 감소폭보다 작다면 균형가격은 상승하고 균형량은 증가한다.
- ③ 수요와 공급이 감소하는 경우, 수요의 감소폭과 공급의 감소폭이 같다면 균형가격은 불변이고 균형량은 증가한다.
- ④ 수요는 증가하고 공급이 감소하는 경우, 수요의 증가폭이 공급의 감소폭보다 작다면 균형가격은 상승하고 균형량은 증가한다.
- ⑤ 수요는 감소하고 공급이 증가하는 경우, 수요의 감소폭이 공급의 증가폭보다 작다면 균형가격은 하락하고 균형량은 증가한다.
정답·해설 보기종합 · 정답 해설
정답 ⑤
〈종합〉
수요와 공급이 동시에 움직일 때 방향 조합(같은 방향/반대 방향)에 따라 가격과 거래량 중 무엇이 먼저 확정되고 무엇이 폭 비교로 결정되는지를 묻는 문항이다.
- 방향 조합을 같은 방향(둘 다↑ 또는 둘 다↓)과 반대 방향(하나↑ 하나↓)으로 나눈다
- 같은 방향이면 거래량은 방향대로 확정, 가격은 폭이 큰 쪽을 따른다는 규칙을 적용한다
- 반대 방향이면 가격은 방향대로 확정, 거래량은 폭이 큰 쪽을 따른다는 규칙을 적용한다
- 각 선지의 폭 비교 조건을 대입해 결론이 규칙과 맞는지 대조한다
〈정답 ⑤〉
수요는 감소하고 공급은 증가하는 반대 방향 변화이므로 균형가격 하락은 이미 확정된다. 남은 것은 거래량인데, 수요감소폭이 공급증가폭보다 작으니 공급 증가 효과가 더 크게 작용해 거래량은 증가한다.
- 수요↓·공급↑은 반대 방향 변화 → 수요감소도 가격을 내리는 힘, 공급증가도 가격을 내리는 힘이라 두 힘이 같은 방향이므로 가격은 하락으로 이미 확정
- 반대 방향 변화에서는 거래량이 폭 큰 쪽을 따라감 → 수요감소폭 < 공급증가폭이면 공급증가 효과가 우세해 거래량은 증가
- 따라서 균형가격 하락, 균형량 증가
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