2022 부동산학개론 2번

부동산의 특성에 관한 설명으로 옳은 것은?

1. ① 토지는 물리적 위치가 고정되어 있어 부동산시장이 국지화 된다.
2. ② 토지는 생산요소와 자본의 성격을 가지고 있지만, 소비재의 성격은 가지고 있지 않다.
3. ③ 토지는 개별성으로 인해 용도적 관점에서도 공급을 늘릴 수 없다.
4. ④ 토지의 부증성으로 인해 토지공급은 특정 용도의 토지에 대해서도 장·단기적으로 완전비탄력적이다.
5. ⑤ 토지는 영속성으로 인해 물리적·경제적인 측면에서 감가상각을 하게 한다.