2026 부동산학개론 13번
풀이 결과는 회독과 진도표에 그대로 반영됩니다 — 부동산학개론 기출문제 풀기
13번
부동산시장의 균형가격과 균형거래량의 변화에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, 수요곡선은 우하향, 공급곡선은 우상향하고, 수요곡선과 공급곡선 기울기의 절댓값은 각각 1이며, 다른 조건은 동일함)
- ① 수요가 불변이고 공급이 증가하는 경우, 균형가격은 하락하고 균형거래량은 증가한다.
- ② 수요가 감소하고 공급이 불변인 경우, 균형가격은 하락하고 균형거래량은 감소한다.
- ③ 수요는 감소하고 공급이 증가하는데 수요의 감소폭보다 공급의 증가폭이 더 큰 경우, 균형가격은 하락하고 균형거래량은 감소한다.
- ④ 수요는 증가하고 공급이 감소하는데 수요의 증가폭이 공급의 감소폭보다 더 큰 경우, 균형가격은 상승하고 균형거래량은 증가한다.
- ⑤ 수요와 공급이 동시에 증가하고 수요의 증가폭이 공급의 증가폭보다 더 큰 경우, 균형가격은 상승하고 균형거래량은 증가한다.
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〈종합〉
수요와 공급이 동시에 이동할 때 균형가격과 균형거래량의 방향을 이동 폭의 크기로 판정하는 문항이다.
- 한쪽만 이동하면 방향이 바로 정해지고, 둘이 함께 이동하면 같은 방향으로 움직이는 변수와 이동 폭이 결정하는 변수를 나눈다
- 두 곡선 기울기의 절댓값이 같으므로(1) 균형식을 세워 이동 폭의 대소만으로 판정한다
〈정답 ③〉
수요 감소와 공급 증가는 둘 다 가격을 내리므로 가격은 하락한다. 수요 감소는 거래량을 줄이고 공급 증가는 늘리는데 공급 증가폭이 더 크므로 거래량은 증가한다. 「감소한다」가 틀렸다.
- 가격 — 수요 감소(가격↓)와 공급 증가(가격↓)가 같은 방향이라 폭과 상관없이 하락한다.
- 거래량 — 수요 감소는 거래량을 줄이고 공급 증가는 늘린다. 이동 폭이 큰 쪽이 결과를 정하므로 공급 증가폭이 더 크면 균형거래량은 증가한다.
- 식으로 확인 — 수요 P = a − Q, 공급 P = b + Q라 하면 균형거래량은 (a − b)/2, 균형가격은 (a + b)/2다. 수요가 d만큼 줄고(a가 d만큼 감소) 공급이 s만큼 늘면(b가 s만큼 감소) 거래량 변화는 (s − d)/2, 가격 변화는 −(s + d)/2다. s > d이면 거래량은 늘고 가격은 내린다.
오답선지 해설4
- ① ○ 수요가 그대로이고 공급만 늘면 공급곡선이 오른쪽으로 이동해 가격은 내리고 거래량은 늘어난다.
- ② ○ 공급이 그대로이고 수요만 줄면 수요곡선이 왼쪽으로 이동해 가격과 거래량이 함께 줄어든다.
- ④ ○ 수요 증가와 공급 감소는 둘 다 가격을 올리므로 가격은 상승한다. 거래량은 수요 증가폭이 더 커서 증가한다.
- ⑤ ○ 수요와 공급이 함께 늘면 거래량은 증가한다. 가격은 수요 증가(↑)와 공급 증가(↓)가 맞서는데 수요 증가폭이 더 커서 상승한다.
선지교정1틀린 선지를 바로잡은 문장
- ③ 수요는 감소하고 공급이 증가하는데 수요의 감소폭보다 공급의 증가폭이 더 큰 경우, 균형가격은 하락하고 균형거래량은
감소한다.
함정1
- 둘이 함께 움직일 때 어느 변수가 「같은 방향」이고 어느 변수가 「폭으로 정해지는지」를 뒤바꾸는 함정이다. 수요 감소와 공급 증가에서 같은 방향은 가격(하락)이고, 폭으로 정해지는 것은 거래량이다.
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