2026 부동산학개론 24번
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24번
다음에서 설명하는 모든 내용에 해당하는 도시공간구조이론은?
○도시 내부 기능지역이 침입, 경쟁, 천이 과정을 거쳐 중심업무지구, 점이지대, 주거지대 등으로 분화된다.○버제스(E. Burgess)가 주장하였다.
- ① 선형이론
- ② 동심원이론
- ③ 다핵심이론
- ④ 최대수요이론
- ⑤ 최소비용이론
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〈종합〉
침입·경쟁·천이라는 생태학적 과정과 버제스를 단서로 도시공간구조이론을 고르는 문항이다.
〈정답 ②〉
버제스의 동심원이론은 도시가 침입·경쟁·천이 과정을 거쳐 중심업무지구에서 바깥쪽으로 점이지대·주거지대 등 동심원 모양의 지대로 분화된다고 본다.
- 도시 생태학의 개념(침입·경쟁·천이)을 도시 내부 구조에 적용했다.
- 중심업무지구 → 점이지대 → 저소득층 주거지대 → 중산층 주거지대 → 통근자지대의 동심원 구조를 제시했다.
오답선지 해설4
- ① ✕ 선형이론은 호이트가 주장했다. 도시가 교통로를 따라 부채꼴 모양으로 확장된다고 본다.
- ③ ✕ 다핵심이론은 해리스와 울만이 주장했다. 도시가 여러 개의 핵을 중심으로 발달한다고 본다.
- ④ ✕ 최대수요이론은 수요가 가장 큰 곳에 입지한다고 보는 입지이론이다. 도시 내부 공간구조를 설명하는 이론이 아니다.
- ⑤ ✕ 최소비용이론은 비용이 최소인 지점에 공장이 입지한다고 보는 베버의 공업입지이론이다.
선지교정4틀린 선지를 바로잡은 문장
- ①
선형이론선형이론은 호이트(H. Hoyt)가 주장하였다. - ③
다핵심이론다핵심이론은 해리스(C. Harris)와 울만(E. Ullman)이 주장하였다. - ④
최대수요이론최대수요이론은 도시공간구조이론이 아니라 입지이론이다. - ⑤
최소비용이론최소비용이론은 베버(A. Weber)가 주장한 공업입지이론이다.
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