2026 부동산학개론 39번

풀이 결과는 회독과 진도표에 그대로 반영됩니다 — 부동산학개론 기출문제 풀기

39번

다음 자료를 활용하여 직접환원법으로 산정한 대상부동산의 시산가액은?(단, 연간 기준이며, 주어진 조건에 한함)

○가능총수익(PGI): 45,000,000원○공실손실상당액 및 대손충당금: 가능총수익(PGI)의 10%○운영경비(OE): 유효총수익(EGI)의 40%○환원율: 9%