2018 부동산학개론 15번
푼 결과는 회독과 진도표에 그대로 반영됩니다 — 부동산학개론 기출문제 풀기
15번
다음 이론에 관한 설명으로 틀린 것은?
- ① 레일리(W. Reilly)는 두 중심지가 소비자에게 미치는 영향력의 크기는 두 중심지의 크기에 반비례하고 거리의 제곱에 비례한다고 보았다.
- ② 베버(A. Weber)는 운송비·노동비·집적이익을 고려하여 비용이 최소화되는 지점이 공장의 최적입지가 된다고 보았다.
- ③ 컨버스(P. Converse)는 경쟁관계에 있는 두 소매시장간 상권의 경계지점을 확인할 수 있도록 소매중력모형을 수정하였다.
- ④ 허프(D. Huff)는 소비자가 특정 점포를 이용할 확률은 소비자와 점포와의 거리, 경쟁점포의 수와 면적에 의해서 결정된다고 보았다.
- ⑤ 크리스탈러(W. Christaller)는 재화와 서비스에 따라 중심지가 계층화되며 서로 다른 크기의 도달범위와 최소요구범위를 가진다고 보았다.
정답·해설 보기종합 · 정답 해설
정답 ①
〈종합〉
입지·상권이론을 각 학자별 핵심 명제와 정확히 매칭시키는 종합형 문항으로, 비례관계를 뒤집어 놓은 오류 선지를 찾아내는 것이 핵심이다.
- 각 선지에 등장하는 학자와 이론명이 올바르게 짝지어졌는지 먼저 확인
- 레일리 소매인력법칙의 비례·반비례 관계(크기 비례, 거리제곱 반비례)를 원칙과 대조해 뒤집힌 서술을 찾음
〈정답 ①〉
레일리의 소매인력법칙에서 두 중심지의 흡인력은 두 중심지의 인구(크기)에 비례하고, 두 중심지로부터의 거리의 제곱에 반비례한다. 인구에 반비례한다고 서술한 것은 비례관계를 뒤집은 오류다.
- 레일리 소매인력법칙: 두 중심지가 소비자를 끌어들이는 힘(흡인력)은 각 중심지의 인구(크기)에 비례한다
- 동일한 힘은 소비자로부터 각 중심지까지의 거리의 제곱에 반비례한다 — 즉 멀어질수록 흡인력이 급격히 줄어든다
- 선지는 이를 뒤집어 '크기에 반비례, 거리의 제곱에 비례'라고 서술해 관계가 반대로 되어 있다
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