2018 부동산학개론 9번
푼 결과는 회독과 진도표에 그대로 반영됩니다 — 부동산학개론 기출문제 풀기
9번
주택매매시장의 수요와 공급에 관한 설명으로 틀린 것은?(단, x축은 수량, y축은 가격, 수요의 가격탄력성은 절대값을 의미하며, 다른 조건은 동일함)
- ① 주택의 수요와 공급이 모두 증가하게 되면 균형거래량은 증가한다.
- ② 주택수요의 가격탄력성이 완전탄력적인 경우에 공급이 증가하면 균형가격은 변하지 않고 균형거래량은 증가한다.
- ③ 해당 주택가격 변화에 의한 수요량의 변화는 동일한 수요곡선상의 이동으로 나타난다.
- ④ 주택수요가 증가하면 주택공급이 탄력적일수록 균형가격이 더 크게 상승한다.
- ⑤ 주택공급의 가격탄력성은 단기에 비해 장기에 더 크게 나타난다.
정답·해설 보기종합 · 정답 해설
정답 ④
〈종합〉
주택시장 수요·공급 이론의 기본 명제들 중 옳지 않은 것을 고르는 문항으로, 균형 변화의 방향·폭 판정과 탄력성-가격변동폭의 관계를 정확히 아는지를 묻는다.
- 각 선지를 수요·공급 변화의 방향·폭 규칙(수요증가=가격상승·거래량증가 등)에 대입해 기본 판정이 맞는지 확인
- 탄력성이 얽힌 선지(②④⑤)는 '탄력적일수록 물량으로 흡수하는가, 가격으로 반영되는가'의 논리로 방향을 재확인
- ④를 공급의 비탄력성-가격상승폭 정비례 관계로 검증해 기존 서술의 방향이 뒤집혔음을 확인
〈정답 ④〉
수요가 증가할 때 균형가격이 얼마나 오르느냐는 공급곡선의 탄력성에 반비례한다. 공급이 탄력적이면 가격 상승분의 대부분을 물량 증가로 흡수하므로 가격은 조금만 오르고, 공급이 비탄력적일수록 물량으로 흡수하지 못해 가격이 크게 오른다.
- 수요증가(공급 불변)의 기본 균형변화는 가격 상승·거래량 증가이지만, 상승'폭'은 공급곡선의 기울기(탄력성)에 좌우됨
- 공급이 탄력적일수록 완만한 공급곡선이라 수요증가에 따른 초과수요를 물량 확대로 쉽게 채워 가격은 소폭만 상승
- 공급이 비탄력적일수록 가파른 공급곡선이라 물량 확대가 어려워 초과수요가 가격에 그대로 반영되어 상승폭이 커짐
- 따라서 '공급이 탄력적일수록 균형가격이 더 크게 상승한다'는 서술은 방향이 반대로 뒤집힌 오류
오답 선지별 해설·함정·조문·논점노트는 회원 등급에서 열립니다
회원가입은 무료입니다. 풀고 채점하면 결과가 회독과 오답노트에 기록됩니다.
최신 기출 1개년(2025년 제36회)의 전체 해설은 비회원도 볼 수 있습니다. 최신 기출 풀러 가기 →