2020 부동산공법 58번
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58번
도시개발법령상 도시개발사업의 비용 부담 등에 관한 설명으로 옳은 것을 모두 고른 것은?
ㄱ. 지정권자가 시행자가 아닌 경우 도시개발구역의 통신시설의 설치는 특별한 사유가 없으면 준공검사 신청일까지 끝내야 한다.
ㄴ. 전부 환지 방식으로 사업을 시행하는 경우 전기시설의 지중선로설치를 요청한 사업시행자와 전기공급자는 각각 2분의 1의 비율로 그 설치비용을 부담한다.
ㄷ. 지정권자인 시행자는 그가 시행한 사업으로 이익을 얻는 시·도에 비용의 전부 또는 일부를 부담시킬 수 있다.
- ① ㄱ
- ② ㄴ
- ③ ㄱ, ㄷ
- ④ ㄴ, ㄷ
- ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ
정답·해설 보기종합 · 정답 해설
정답 ①
〈종합〉
도시개발사업 비용 부담과 관련해 시설 설치 완료시기, 지중선로 설치비용 분담비율, 지방자치단체 부담 대상을 정확히 아는지 묻는 문항이다.
- ㄱ은 준공검사 신청일까지(지정권자가 시행자면 공사를 끝내는 날까지) 시설 설치를 끝내야 한다는 원칙 규정과 대조
- ㄴ은 지중선로 설치비용 분담비율이 전부 환지 방식에서는 원칙(각각 2분의 1)과 달리 전기공급자 3분의 2·요청자 3분의 1이라는 점을 확인
- ㄷ은 지정권자인 시행자가 이익을 얻는 지방자치단체에 부담시킬 수 있는 것이 비용의 '일부'인지 '전부 또는 일부'인지 확인
〈정답 ①〉
도시개발구역의 전기·통신·가스 등 시설은 지정권자가 시행자가 아닌 경우 특별한 사유가 없으면 준공검사 신청일까지 설치를 끝내야 한다는 원칙 그대로다.
- 도시개발법상 도시개발시설(전기·통신·가스·지역난방 등) 설치는 원칙적으로 준공검사 신청일까지 끝내야 함(지정권자가 시행자인 경우는 도시개발사업의 공사를 끝내는 날까지) — 제55조 제3항
- ㄱ은 이 완료시기 원칙을 그대로 서술한 옳은 진술
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