2013 부동산공법 113번
푼 결과는 회독과 진도표에 그대로 반영됩니다 — 공법 기출문제 풀기
113번
건축법령상 공개공지등을 확보하여야 하는 건축물의 공개공지등에 관한 설명으로 ( )에 알맞은 것을 바르게 나열한 것은?
○ 공개공지등의 면적은 대지면적의 ( ㄱ ) 이하의 범위에서 건축조례로 정한다.
○ 대지에 공개공지등을 확보하여야 하는 건축물의 경우 공개공지등을 설치하는 때에는 해당 지역에 적용하는 용적률의 ( ㄴ ) 이하의 범위에서 건축조례로 정하는 바에 따라 용적률을 완화하여 적용할 수 있다.
- ① ㄱ: 100분의 10, ㄴ: 1.1배
- ② ㄱ: 100분의 10, ㄴ: 1.2배
- ③ ㄱ: 100분의 10, ㄴ: 1.5배
- ④ ㄱ: 100분의 20, ㄴ: 1.1배
- ⑤ ㄱ: 100분의 20, ㄴ: 1.2배
정답·해설 보기종합 · 정답 해설
정답 ②
〈종합〉
공개공지등의 면적기준(대지면적 대비 비율)과 용적률 완화비율이라는 두 숫자를 정확히 짝지어 고르는 문항으로, 건축법 시행령상 핵심 수치를 얼마나 정확히 암기하고 있는지를 확인한다.
- ㄱ 빈칸은 공개공지등 면적기준 규정에서 100분의 10 이하로 확정
- ㄴ 빈칸은 용적률 완화 규정에서 1.2배 이하로 확정
- 두 값을 모두 만족하는 선지를 선택
〈정답 ②〉
공개공지등의 면적기준은 대지면적의 100분의 10 이하 범위에서, 용적률 완화비율은 해당 지역 적용 용적률의 1.2배 이하 범위에서 각각 건축조례로 정한다는 두 수치가 그대로 짝지어진 선지다.
- 건축법 시행령 제27조의2 제2항: 공개공지등의 면적은 대지면적의 100분의 10 이하의 범위에서 건축조례로 정함
- 같은 조 제4항 제1호: 공개공지등 설치 시 용적률은 해당 지역에 적용하는 용적률의 1.2배 이하의 범위에서 완화 적용(구체적 비율은 건축조례로 정함)
오답 선지별 해설·함정·조문·논점노트는 회원 등급에서 열립니다
회원가입은 무료입니다. 풀고 채점하면 결과가 회독과 오답노트에 기록됩니다.
최신 기출 1개년(2025년 제36회)의 전체 해설은 비회원도 볼 수 있습니다. 최신 기출 풀러 가기 →