2013 부동산공시법령 및 부동산세법 63번

토지수용으로 인한 소유권이전등기를 하는 경우, 그 토지에 있던 다음의 등기 중 등기관이 직권으로 말소할 수 없는 것은?(단, 수용의 개시일은 2013. 4. 1.임)

1. ① 2013. 2. 1. 상속을 원인으로 2013. 5. 1.에 한 소유권이전등기
2. ② 2013. 2. 7. 매매를 원인으로 2013. 5. 7.에 한 소유권이전등기
3. ③ 2013. 1. 2. 설정계약을 원인으로 2013. 1. 8.에 한 근저당권설정등기
4. ④ 2013. 2. 5. 설정계약을 원인으로 2013. 2. 8.에 한 전세권설정등기
5. ⑤ 2013. 5. 8. 매매예약을 원인으로 2013. 5. 9.에 한 소유권이전청구권가등기