2016 공인중개사법령 및 중개실무 35번

甲은 乙과 乙 소유 부동산의 매매계약을 체결하면서 세금을 줄이기 위해 甲과 丙간의 명의신탁약정에 따라 丙 명의로 소유권이전등기를 하기로 하였다. 丙에게 이전등기가 이루어질 경우에 대하여 개업공인중개사가 甲과 乙에게 설명한 내용으로 옳은 것은?(다툼이 있으면 판례에 따름)

1. ① 계약명의신탁에 해당한다.
2. ② 丙 명의의 등기는 유효하다.
3. ③ 丙 명의로 등기가 이루어지면 소유권은 甲에게 귀속된다.
4. ④ 甲은 매매계약에 기하여 乙에게 소유권이전등기를 청구할 수 있다.
5. ⑤ 丙이 소유권을 취득하고 甲은 丙에게 대금 상당의 부당이득반환청구권을 행사할 수 있다.