2013 공인중개사법령 및 중개실무 36번

공인중개사법령상 주택매매시 작성하는 '중개대상물의 확인·설명서'에 관한 설명으로 틀린 것은?

1. ① '건폐율 상한 및 용적률 상한'은 「주택법」에 따라 기재한다.
2. ② 권리관계의 '등기부기재사항'은 등기사항증명서를 확인하여 적는다.
3. ③ '도시·군계획시설'과 '지구단위계획구역'은 중개업자가 확인하여 적는다.
4. ④ '환경조건'은 중개업자의 세부 확인사항이다.
5. ⑤ 주택 취득시 부담할 조세의 종류 및 세율은 중개업자가 확인한 사항을 적는다.